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海口首套房贷受关注未来或将有所松动

2019-08-14 15:37:50来源:励志吧0次阅读

海口首套房贷受关注 未来或将有所松动

最近,有关商业银行对首套房贷利率回归基准的消息不断,北京、深圳、广州等地的媒体均表示当地国有银行已对首套房“松绑”,那么海口的情况怎么样呢?昨日,记者从海口6家商业银行了解到,目前仅有农行及交行执行基准利率,其他银行上浮5%到15%不等。

农行交行执行基准利率

昨日,记者走访了海口中行、农行、工行、建行、交行、光大6家商业银行。农行龙华支行及交行龙华支行的个贷部工作人员表示,目前首套房首付至少为3成,利率为基准利率,无论新房还是旧房,只要是首套房,都执行此政策。

光大银行及建设银行执行上浮10%的政策,工行海南省分行营业部个贷部的工作人员说:“首套房利率现在是上浮5%。”二手房也是如此,不过首付至少在4成以上。

“现在不可能有基准利率。”中行龙华支行的工作人员表示,要视具体情况,不过基本是上浮10%到15%。

龙华路一家房地产经纪公司工作人员林小姐说,目前二手房能够做到的贷款利率大约就是上浮5%左右,基准利率并不容易拿到。

未来首套房贷或将有所松动

目前海口不少银行对首套房贷款政策的执行标准是首付三成,利率为基准利率或上浮5%至10%;二套房贷款的执行标准是首付六成,利率上浮10%-30%。目前各行仍然按“认房又认贷”的标准审核借款人,暂未有新的调整。

“现在已经有松动的迹象,可未来几个月利率是否会有所下调,还要看国家政策。”一位国有银行个贷部工作人员如此表示,他说,目前银行贷款偏紧的状态已经有所缓解,不过资金面依旧偏紧。如果利率要调整,未来几个月也许就能看到。

近日,中国人民银行宣布,从2月24日起,下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,有专家表示,这意味着,银行体系流动性偏紧的情况将有所缓解。不过一家商业银行个贷部的工作人员却认为,这并不能决定首套房贷利率的下降,首套房贷利率是否有所调整,还是要看国家在房地产方面的调控政策。

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