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杭州人居展式弱渐尴尬房企借力新媒体塑人气

2019-08-20 00:35:48来源:励志吧0次阅读

  本届人居展共有 9家房地产开发企业参展,与上届49家参展企业相比,减少了10家,参展规模缩水不少,另外,包括万科、保利在内的外来地产大鳄几乎集体缺席。

  了解到,2009年杭州人居展以959套的成交数达到历史最高峰,不过4年后,201 年的人居展仅成交27套惨淡收场,人居展作为一年一度的房产盛会不复昔日荣景。

  本届人居展上,绿城、滨江、德信、广宇等浙江老牌本土房企悉数到场,并设有较大的展位,而201 年进入杭州的外来大鳄,仅有招商、港中旅参加了本届人居展。

  与过去举牌发传单的传统营销手段相比,扫二维码、加、下APP软件被广泛应用,扫一下就能通过获知该公司旗下楼盘的相关资料,参与抽奖活动,吸引更多的市民参与。

  “我们过去一直在讨论电商跟传统商业会不会消失的问题,其实人居展也是一样的。”浙江港中旅置业有限公司营销总监彭伟在接受采访时表示,与络上海量的信息量相比,现场的展示、体验的效果更佳,两种形式应是并存而非冲突。

  彭伟认为,参展企业的减少并不是一个评判标准,考虑到楼盘项目具体的推出和开盘时间,各个企业都有自身的决策。而作为首次亮相的外来房企,选择人居展这样的实体房产展会为平台,则是希望更多的人能感触到该企业品牌。

  彭的说法也在另一外来大鳄――招商地产处得到印证,招商地产代理公司中原地产策划经理郭庆也认为,在实体展会的亮相更能让人深入感知企业的品牌。

  缺席人居展的万科也到现场频亮身影。在人居展外围,看到了万科的摊位,摊位边上放着不少广告牌,人气颇旺,引得市民驻足问询。负责该楼盘摊位的置业顾问钟显松告诉,今年万科以线上交易为主,开始尝试互联思维,通过扫二维码,可以看到万科的各种项目。

  “我们不是完全抛弃这种(传统)方式,我们见缝插针,还是有人气的,但不是像以前那样大规模的。”钟显松说。

  今年6 岁的吴先生,拿着在会场上不断扫描,以获得更加多元的信息。吴先生告诉,他刚刚学会如何使用智能便派上了用场,这能让他更便利地了解到楼盘的信息,还能回家后与妻子共同探讨,便捷的方式让他很是满意。

  “买房么毕竟是大事情,挑得差不多了还是要亲自去看一看,否则不放心。”边说着,吴先生拿出用扫描赠送的小礼品向展示。

  杭州本地知名房产专家章慧芳指出,调控让开发商越来越注重实际营销效果,而不是仅仅把人居展当做一个展示炫耀的平台。过去企业把人居展定性成是必须参加的一个盛会,现在人居展也只是营销中的一个平台。当信息渠道大量增加、人居展不再是购房者获得信息的唯一通道,也不再是单一的房产信息与购房交易之间的桥梁,效应逐渐递减的人居展陷入了一个尴尬境地。

  “人居展可以转向更专业的服务型平台,回归到其本来的属性,加强它的服务功能,而不仅仅只是提供一个展示。”章慧芳说,过去人居展被认为是杭州市房地产业的“风向标”这样的情况也应该逐渐消减,将其当做是一个正常的营销平台。(完)

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