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北京大望京村民因拆遷暴富多數炒房買車玩股

2019-10-22 19:27:26来源:励志吧0次阅读

北京大望京村民因拆迁暴富 多数炒房买车玩股票

2010年5月16日,大望京村,市民在新建的望京台上玩耍本报 薛珺 摄  仅仅一年时间,大望京村民的生活彻底翻了个个儿  一年前,这里还是靠出租房屋生活的“瓦片经济”村现在,村子没了,但村民却在一夜之间成了百万富翁  拆迁补偿款让村民过上了完全不同的生活:买房,买车,买股票基金……只要喜欢,买东西都可以不看价了  钱有了,但不一定高兴得起来这一年,老村民最别扭的是没了熟人,故土难离  好在村里的安置房封顶在即,春节前就能搬进新家到时,2000多村民又将迎来新的生活  仅仅一年,大望京,东北四环外的一个村庄,已经完全消失  一年前,从京密路出京,透过稀疏的白杨林,还能看到大望京村口红色的牌匾,村里人进进出出,商户们忙忙碌碌如今,站在大望京村原址上,只看到一个公园,还有大片平坦的黄土地,政府计划将这里建设得比旁边的望京更繁华  【买房】  周边的北纬四十度、橄榄城等新小区,到处都是看房买房的村民胆子大的赚几百万跟玩似的  拆迁拆迁,一步登天这句话在大望京得到印证  村民一夜暴富,手里有了大把的钞票  去年5月拆迁后,村民们一次性拿到了上百万数百万的补偿款,一般的家庭除了几套安置房,至少还有上百万,而多的达七八百万甚至上千万拆迁让大望京村全村跑步进入百万元户级别  副村支书王连仲说,拿着大笔的拆迁补偿款,做生意、搞实业的还是很少,绝大部分是投资、买房、买车  最热的话题还是买房  村民陈兴泉家在安置房小区京旺家园选了6套两居室陈家媳妇说,幸亏当时选了房,而不是拿钱这一年房价飞涨,6套房的价值已经翻番  拿钱后立马买房的更赚大了,大望京的拆迁正好在房价暴涨的前夕,拿到巨款买房的村民赶得个好时机王连仲说,当时周边的北纬四十度、橄榄城等新小区,到处都是看房买房的村民周围的房子都扫光了,连尾房都被买完了  村民胆子大的赚几百万跟玩似的尤其是今年望京一号地拍卖后,房价翻了一倍价格立马蹿上去了  王连仲去年5月29日买了一套房,价格10900元/平米,现在已经每平米涨到两万五六了,如果出售已经赚了一百多万陈兴泉的一个侄子拿到拆迁款后,一口气买了4套房子,现在已经翻了一番还多,赚了四百来万  也有郁闷的有的村民拿了不少钱,但几个月之后发现,看上去挺多的补偿款跟不上房价上涨的速度,“现在后悔的肠子都青了”  陈兴泉说,家里有房子,踏实,一套也不卖,尤其在现在的行情下  【添车】  这一年来,大望京村新增了600多辆小汽车有村民调侃以后扫地的人家里都可能有奥迪  有了钱,村里好车转眼间多了起来  村里有粗略的统计,全村不到1700户,这一年来,新增了600多辆小汽车,而且基本都是好车  按照村民们的说法,好车的标准是30多万的广州本田,高配最低也得是十五六万的车,低于这个标准的都不好意思去买最贵的,据说有人买了超过百万的宝马X6  周围的商家也特别灵敏,村民王启燕说,去年五六月份,东辛庄有个4S店专门针对大望京村搞促销,搞了个贵宾室,墙上挂上大望京拆迁的画面,还有宣传标语,大意是有了新家园,生活消费也要升级换代那时候,销售顾问一听说是大望京的,立马就请进贵宾室  将来转工转居之后,村民将由乡里安排工作有村民调侃到时候扫地的人家里都可能有奥迪,王启燕说,这说的可能邪乎点,但扫地的家里有广州本田倒很有可能  拆迁款另一个主要投入是买基金股票,不过,基本被套进去了  王连仲说,大望京村以前都是小农经济,吃瓦片村民随挣随花,没有过理财的经验  拿钱后,六成以上的村民买了股票基金“尤其是基金,拆迁时,有银行就在现场给村民办理基金申购的手续,宣传基金、国债什么的六成以上的村民都买了,最少20来万,一般都是一百多万”  那时候股市三千一百到三千三百多点,现在降到两千五六了,王连仲说,都是银行给煽的,这些钱基本都被套住了  王连仲自己也买,第一次赚了十万多,很快又赔进去了,后来又赚了十多万“幸亏我跑得快,不然也套进去了感觉村民还是对这个不在行,老去看小道消息,亏得多,赚得少”  【消费】  王启燕说,过去看了大半辈子的价钱,现在不看价钱了,只要喜欢就买  拿到这么一大笔钱,怎么花是个问题  王启燕说,现在谁家婚丧嫁娶,村民聚在一起都会聊你们家挣了多少,买了什么,去那儿玩了,那个衣服好看买衣服早升级了,原来穿一百多的不错了,现在上千的也不会计较,看上去喜欢就买,舍得买了  村民们出去旅游的多,每次聊天就是我们去那玩两天去王启燕还没坐过火车,最近也准备出国转转  她说,过去看了大半辈子的价钱,现在不看价钱了,只要喜欢就买,去超市,日常用品电器什么的,喜欢就买  81岁的村民刘景星拿了四百多万的补偿款,给三个女儿分了一些,再给老家的亲戚们资助了一些,剩了一些给自己养老家里的空调不制热,说换就换了  最大的开销是人情往来以往刘景星不怎么敢应酬,觉得是负担可这一年就花出去几万了,本家的孙子辈结婚,红包至少五六百,见面再给两百  老人以前不敢出远门,连桂林女儿家也很少去,一来没钱,另一个原因是找不到人照顾家里的两条宝贝小狗现在有了钱自然好办,跟自己一块走飞机,托运,花了三千多刘景星说,不心疼,让它们跟着就好  刘景星说,自己今年八十一岁,计划着再活10年,所以每年要让自己的钱减少一点,老人家定了个花钱的目标,每年最高可以花掉10万,当然,可能过得更久一点,所以还是不能全花掉,如果过几年身体还好,那就省着点  王启燕也不赞同大把地花钱,她说,有钱了,也别太奢侈了,总有花完的时候,还得留着点,花完以后怎么办呢  【保障】  王启燕跑到乡腾退办帮忙干活,一个月800块钱,她说挣钱不是目的了,主要是有点事情做,对人是一种约束,权当锻炼身体  在大望京的村干部看来,大望京村民的未来保障似乎没有可担心的  王连仲刚做完村集体资产评估,村里总资产还有1.4个亿,这些资产要全部量化,组建股份制合作社,以后村民可以享受分红  村民的收益还有很多,看得见和看不见的:  今年的2月23日,大望京村民们一次性全部转变为城市居民,享受一样的社保、养老、医保;  大望京商业区5万平米底商产权属于村集体,村民可以按股份拿收益;  未来崔各庄乡如果彻底城市化,撤村撤乡,底商的资产也将返还给村集体,并分给村民;  村里卖地的土地款也可能动用,王连仲估摸有好几个亿  安置房京旺家园本月底就要封顶,10月份交钥匙村里的统计,村民们选了1030套房,照这个比例估算,将来回迁到京旺家园的村民大概会有两千来人,他们在春节前就能搬进新家  村民陈兴泉说,6套房子自家住三套,还要三套出租,还能收一些租金在村民们看来,他们这辈人已经衣食无忧了  不过,钱也带来痛苦,王启燕说,村里这一年不到死了20多人,而以往正常年份死亡的人也就是五六个各种原因都有,心脑血管问题,高血压等村民们分析,这一年落差太大,情绪起落大,尤其是争家产、分财产等因素,导致人承受压力和激动  所以王启燕跑到乡腾退办帮忙干活,一个月800块钱,她说挣钱不是目的了,主要是有点事情做,充实一点,对人是一种约束,权当锻炼身体  【故土难离】  村里最老的一棵老槐树保留了下来这棵几百岁的老树是大望京历史的记录者王连仲说,这棵树能让村民们想起大望京  大望京的土地已经平整完毕,去年,大望京一号地已经高价拍出,这里将成为第二个CBD,原址上还修了一个望京公园  村里最老的一棵老槐树保留了下来这棵几百岁的老树是大望京历史的记录者王连仲说,这棵树能让村民们想起大望京  一年时间,刘景星慢慢适应了住楼房的生活,他说,刚搬出来时是真不适应,到处都要钱,物业费、卫生费,自行车停车也要钱,还经常丢东西,有一次,他把三轮车放在楼下,上楼拿点东西,下来三轮车的铁链子就不见了  老乡们也各有烦恼,住到高楼后,身体不好的老人出来就不方便,有的老人不识字,上下电梯和出门都搞错了刘景星说,虽然发财了,但高兴不起来  最别扭、最不适应的是没有熟人,没人说话  刘景星说,搬迁后,走在路上,只要看到是以前村里的熟人,那怕以前是从来不说话的,也感到特别亲切,很开心,一定拉上几句家长里短  他叹了口气,这就是故土难离吧  统筹/本报 李欣悦  采写/本报 李立强 马力  摄影/本报 薛珺 通讯员 潘峻

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